Вы можете сочетать военную ипотеку и программу «Молодая семья», но есть ряд нюансов, которые необходимо учитывать, чтобы не нарушить условия ни одной из программ.
Военная ипотека — это целевой жилищный заем, предоставляемый военнослужащим в рамках накопительно-ипотечной системы (НИС). Средства из НИС направляются строго на покупку жилья или погашение ипотечного кредита. Программа «Молодая семья» — это государственная поддержка в виде субсидии, которая может быть использована как первоначальный взнос или для частичного погашения кредита.
Как совместить эти программы:
- Выбираете банк, который работает с военной ипотекой и принимает субсидии по программе «Молодая семья».
- Оформляете ипотеку по линии НИС — банк получает средства от государства по военной ипотеке.
- После одобрения ипотеки подаете документы на получение субсидии в рамках «Молодой семьи» в ваш муниципалитет или региональный орган.
- Полученную субсидию направляете в банк как часть первоначального взноса или на досрочное погашение кредита.
Важные моменты:
- Обе программы требуют целевого использования средств — важно, чтобы договор ипотеки и все платежные документы подтверждали использование денег на жилье.
- Согласуйте с банком порядок перечисления субсидии — иногда средства перечисляются напрямую продавцу или в банк.
- Проверьте, чтобы банк правильно оформил кредитный договор с учетом двух источников финансирования.
Рекомендация: заранее проконсультируйтесь в вашем жилищном отделе и в банке, чтобы избежать бюрократических задержек. Также уточните сроки действия сертификата «Молодая семья» — они ограничены, и если затянуть, можно потерять право на субсидию.
Таким образом, сочетание военной ипотеки и программы «Молодая семья» возможно, если правильно оформить документы, выбрать подходящий банк и согласовать порядок перечисления средств. Это позволит существенно снизить финансовую нагрузку на вашу семью.