Арест имущества по адресу прописки должника

Question

Живу в квартире родителей, прописан здесь с детства, но фактически имущество в квартире принадлежит им. Недавно узнал, что на меня возбуждено исполнительное производство из-за долгов по кредиту. Боюсь, что приставы придут по адресу прописки и арестуют имущество моих родителей. Могут ли они это сделать, если я только прописан, но не являюсь собственником жилья?

Answer 1

Ситуация, когда должник прописан в квартире, но не является её собственником, достаточно распространена. Закон действительно позволяет судебным приставам прийти по адресу регистрации должника для проверки его имущественного положения. Однако арест имущества собственников жилья, не являющихся должниками, неправомерен.

Разберём поэтапно:

1. Основание для визита приставов. Приставы вправе прийти по адресу, указанному в исполнительном производстве, то есть по месту регистрации должника. Это не обязательно место проживания, но именно там они начинают поиск имущества.
2. Что могут арестовать. Приставы описывают имущество, находящееся по адресу, где проживает или зарегистрирован должник. При этом предполагается, что вещи принадлежат ему. Если собственники квартиры не согласны, им нужно доказать принадлежность имущества им, а не должнику.
3. Как доказать право собственности. Обычно предоставляются:
   • чеки, квитанции на покупку техники или мебели;
   • договоры купли-продажи;
   • гарантийные талоны, оформленные на имя собственника;
   • расписки о передаче денег за имущество.
   Если доказательства есть, пристав обязан исключить эти вещи из описи.
4. Что делать, если имущество всё же арестовано. Владелец может подать заявление об исключении имущества из акта описи в службу судебных приставов либо обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста. Практика показывает, что при наличии документов суд становится на сторону собственников.

Важно: приставы не вправе арестовывать имущество, если оно явно принадлежит другим лицам, но при отсутствии доказательств собственности могут временно включить его в акт описи. Поэтому лучше заранее подготовить документы, подтверждающие, что имущество не должника.

Отдельно отметим, что сам факт прописки не делает человека собственником или совладельцем имущества. Следовательно, если должник проживает у родителей, их имущество не подлежит взысканию. Однако приставы могут прийти именно туда для проверки — и тогда важно спокойно объяснить ситуацию и предъявить документы, подтверждающие принадлежность вещей.

Таким образом, приставы могут прийти по адресу прописки должника, но арестовать имущество они вправе только того, кто реально является его владельцем. Остальным нужно лишь документально подтвердить свои права.